Publicado por: MontePituco | 29/10/2014

POIO E O (PRETENDO) POLÍGONO DE FRAGAMOREIRA

La Voz de Pontevedra

Xestur advierte de que la demanda de suelo industrial en Fragamoreira es nula

La empresa pública señala que hasta que no se garantice un tercio de ocupación del polígono no comenzarán las obras

López Penide. Poio / La Voz, 29 de octubre de 2014

Las aspiraciones del Concello de Poio con respecto al futuro parque industrial de Fragamoreira recibieron ayer un varapalo por parte de Xestur. Desde la empresa pública, cuyo gerente es el poiense Javier Domínguez, se comunicó al alcalde de Poio, Luciano Sobral, que, «a día de hoxe, a demanda de solo empresarial en Fragamoreira é nula».

En todo caso, Domínguez manifestó que este proyecto «continúa entre as prioridades», siempre y cuando «se acredite a demanda mínima necesaria» para su desarrollo. En la actualidad, «non existe demanda acreditada que xustifique o desenvolvemento», toda vez que, desde que se abrió el registro de demandantes en el 2013, ninguna empresa se interesó por ubicarse en el futuro polígono de Poio.

La normativa establece que para ejecutarse este desarrollo primeramente se debe acreditar que la demanda de suelo es igual o supera el 30 % de la superficie útil de la parcela en cuestión. En el caso concreto de Fragamoreira significará ocupar un porción de terreno de aproximadamente 70.000 metros cuadrados.

En este sentido, Luciano Sobral recordó que, cuando se dieron los primeros pasos para constituir Fragamoreira, «había moitas [empresas] interesadas», al tiempo que lamentó que, en aquellos inicios, este porcentaje se superaba simplemente «co compromiso de Froiz. A reserva que facía naquel momento era un corenta e pico por cento da totalidade útil de polígono». Ahora, las intenciones de la cadena de supermercados pasan por instalar su centro logístico en el parque empresarial de Barro-Meis.

El alcalde de Poio reconoce que, pese al revés, no desiste de la idea de que levantar el polígono de Fragamoreira. Incidió en que, por lo pronto, Xestur dispone de un «proxecto de urbanización xa redactado» y que, en los próximos días, remitirá al Concello para que, llegado el caso, sea aprobado y se emitan los correspondientes informes municipales: «Aunque estea aprobado non haberá inicio de obras ata que haxa ese 30 % garantido de ocupación», remarcó.

Por su parte, desde Xestur incidieron en que siempre han mantenido su compromiso de ejecutar este proyecto. Así, aludieron a que en el 2009 se encontraron con un plan parcial bloqueado por la existencia de informes desfavorables emitidos por distintas administraciones. Paulatinamente, la situación se fue desatascando hasta que, en el 2012, este plan parcial pudo ser aprobado definitivamente, momento en el que los técnicos de la empresa pública y del Concello de Poio comenzaron a trabajar con la vista puesta en el proyecto de urbanización, así como el referido a los servicios exteriores.

 

Faro de Vigo

Xestur solo ejecutará el parque empresarial de Fragamoreira si hay demanda, ahora inexistente

Los planes de Froiz de instalarse en Barro-Meis complican el futuro de polígono previsto en Poio

D.G. | Poio 28.10.2014

El alcalde de Poio, Luciano Sobral, mantuvo una reunión con los responsables de Xestur, que gestiona los parques empresariales, con la intención de desbloquear el polígono de Fragamoreira. Desde el empresa pública se indicó que el parque continúa entre sus prioridades, pero que se realizará solo cuando se acredite una demanda mínima necesaria, que a día de hoy es nula. El alcalde cree que se forzó la marcha de Froiz al polígono de Barro-Meis, complicando la existencia de Fragamoreira, ya que esta empresa tenía una reserva para gran parte del espacio.

Según Xestur, a día de hoy no existe demanda alguna acreditada que justifique que el desarrollo del parque empresarial Fragamoreira. Recuerdan que en junio de 2013 se abrió el Rexistro de demandantes, sin que se registrase ninguna inscripción al mismo. Según la normativa del proceso, solo se podrá iniciar el desarrollo de un parque empresarial cuando exista un 30% de la demanda acreditada.

De acuerdo con la empresa pública, en 2009 el equipo de gobierno encontró un proyecto de parque empresarial en Poio en que el únicamente se ejecutara un 11% de lo presupuestado entre 2007 y 2009, con un Plan Parcial bloqueado por la existencia de informes desfavorables por parte de diversas administraciones. Indican que Xestur logró desatascar la situación y el Plan Parcial pudo ser aprobado definitivamente a mediados de 2012, después de realizar diversas mejoras en el mismo. Paralelamente, a petición del Concello, se redactaron dos nuevos estudios referidos a la conexión exterior de la red de abastecimiento y otro de la red de saneamiento.

Con todo ello, la empresa pública inició los trabajos en colaboración con los técnicos del Concello para la redacción del proyecto de urbanización. En 2013 se acabaron los trabajos previos, procediendo a abrir a mediados de 2013 el Registro de Demandantes, sin que se presentara ninguna solicitud de inscripción.

De acuerdo con Xestur, la empresa pública mantuvo siempre su compromiso con el desarrollo del parque empresarial de Fragamoreira, condicionando su existencia a la demanda de suelo demandado. Desde el Concello creen que “existió intencionalidad de establecer una estrategia para favorecer otros polígonos”, según indicaba Sobral.

El alcalde entiende que con la demanda de Froiz, ya cubría el 42% de la demanda de suelo. “Creo que se forzó de alguna forma a esta persona para que hiciera la reserva en otro polígono que les convenía más”, indicaba Sobral en referencia a Barro-Meis. Desde el concello iniciarán una campaña para tratar de atraer a empresas a la zona aunque el propio alcalde consideraba que “no será fácil”.

 


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